Lãi gấp 3 lần cùng kỳ nhờ kinh doanh bất động sản
CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becacmex IJC, mã: IJC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với doanh thu thuần đạt 671 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần cùng kỳ năm 2024. Trong đó, phần lớn doanh thu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản, đạt 549 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức 16 tỷ đồng trong quý III/2024. Theo sau là doanh thu bán vé cầu đường (85,3 tỷ đồng); doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư (11 tỷ đồng); và doanh thu cung cấp dịch vụ khác (63 tỷ đồng).
Tuy nhiên, do giá vốn tăng mạnh hơn, đạt 350 tỷ đồng, cao gấp 3,8 lần cùng kỳ nên biên lợi nhuận gộp của công ty này đã giảm nhẹ từ mức 51,32% xuống còn 47,84%. Sau khi trừ các chi phí phát sinh trong kỳ, Becamex IJC ghi nhận 254 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao gấp gần 3 lần kết quả đạt được trong quý III/2024.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Becamex IJC thu về 1.060 tỷ đồng tổng doanh thu, 996 tỷ đồng doanh thu thuần và 397 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 47,22%, 39,5% và 99,5% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành được 51% mục tiêu tổng doanh thu và 93% mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm.
Triển vọng lợi nhuận nhờ động lực hạ tầng
Kết quả kinh doanh quý III/2025 có sự bứt phá ngoạn mục nhờ sức bật từ mảng bất động sản của Becamex IJC cho thấy tiến độ bàn giao sản phẩm tại các dự án của công ty này trong thời gian qua rất tốt. Theo chia sẻ của lãnh đạo doanh nghiệp, điểm rơi lợi nhuận năm 2025 sẽ tập trung vào quý III và quý IV. Trong đó, lãnh đạo Becamex IJC cho biết, công ty kỳ vọng sẽ thu về 990 tỷ đồng lợi nhuận từ bất động sản nhờ hai trụ cột chính là dự án Sunflower 2 (mở rộng) và khu nhà ở IJC Hòa Lợi mở rộng.
Dự án Sunflower 2 có tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, quy mô 1.442 căn hộ và 87 căn biệt thự. Dự án đã hoàn tất pháp lý giai đoạn 1, dự kiến bàn giao cho khách từ cuối 2025, đầu 2026. Trong khi đó, khu nhà ở IJC Hòa Lợi mở rộng có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 590 căn nhà phố liền kề cao 2 - 6 tầng, nằm liền kề nhiều khu công nghiệp lớn với nhu cầu nhà ở cao.
Becamex IJC là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhà ở, khu công nghiệp và mảng BOT giao thông với phần lớn các dự án nằm tại TP.HCM (khu vực tỉnh Bình Dương cũ). Do đó, việc hợp nhất Bình Dương vào TP.HCM mới đã góp phần mở ra triển vọng tăng trưởng mới cho Becamex IJC.
Theo chia sẻ của lãnh đạo Becamex IJC, công ty hiện có quỹ đất sạch khoảng 57ha dự kiến có thể hưởng lợi từ việc định giá lại sau sáp nhập. Không chỉ vậy, quỹ đất này còn là lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp tại khu vực phía Nam trong bối cảnh mở rộng đô thị và nhu cầu nhà ở, dịch vụ thương mại, cũng như tái định cư ngày càng tăng lên.
Bên cạnh đó, công ty cũng đang tiếp tục mở rộng quy mô với các dự án bất động sản công nghiệp và đô thị tại tỉnh Đồng Nai (khu vực Bình Phước cũ).
Hiện tại, Becamex IJC đang thực hiện kế hoạch tăng vốn để triển khai các dự án trọng điểm như KCN Becamex - Bình Phước (thuộc tỉnh Bình Phước cũ); Khu nhà ở Sunflower II (mở rộng, thuộc tỉnh Bình Dương cũ); Khu nhà ở Prince Town II (mở rộng, thuộc tỉnh Bình Dương cũ) đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (đoạn qua tỉnh Bình Dương cũ); và đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn từ cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (giai đoạn 1, thuộc tỉnh Bình Dương cũ).
Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Becamex IJC đạt 8.206 tỷ đồng, tăng gần 5% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với trị giá lên tới 4.179 tỷ đồng, tăng 13,5% so với đầu năm, chủ yếu là chi phí dở dang của các dự án đang triển khai như dự án căn hộ cao cấp IJC Aroma, khu dân cư Hòa Lợi, khu nhà ở Sunflower II, khu nhà ở Prince Town II.
Theo đánh giá của Chứng khoán ACB, với lợi thế về quỹ đất sạch nằm tại các khu vực trọng yếu dọc trục phát triển đô thị - công nghiệp tại Bình Dương cũ và động lực từ các dự án BOT giao thông, Becamex IJC có thể ghi nhận doanh thu năm 2025 cao gấp đôi năm trước, ước đạt 2.086 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tằng 21%, ước đạt 429 tỷ đồng./.
Link bài gốc: https://reatimes.vn/bung-no-doanh-thu-tu-kinh-doanh-bat-dong-san-mot-doanh-nghiep-bat-ngo-bao-lai-quy-iii-2025-gap-3-lan-cung-ky-202251014144028602.htm
