Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc sử dụng tài sản của KBC để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của công ty con.
Cụ thể, HĐQT Kinh Bắc thống nhất sử dụng toàn bộ phần vốn góp đang sở hữu tại Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát (Công ty Tràng Cát), làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của Công ty Tràng Cát tại VPBank.
Phần vốn góp được Kinh Bắc sử dụng làm tài sản đảm bảo là 12.681 tỷ đồng, tương đương 100% vốn điều lệ của Công ty Tràng Cát. Thời hạn đảm bảo được tính từ ngày phát sinh các khoản vay cho đến khi toàn bộ nghĩa vụ trả nợ hoàn tất. Chi tiết về giá trị khoản vay của Tràng Cát tại VPBank không được nêu trong nghị quyết HĐQT của Kinh Bắc.
Bên cạnh phần vốn góp tại Tràng Cát, HĐQT Kinh Bắc cũng thông qua việc thế chấp 15 triệu cổ phiếu tại CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc, làm tài sản đảm bảo cho các nghĩa vụ trả nợ của Công ty Tràng Cát tại VPBank.
Được biết, Công ty Tràng Cát là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có tổng diện tích 584,91ha tại Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP. Hải Phòng. Theo báo báo thường niên năm 2023 của Kinh Bắc, tính đến cuối năm 2023, tổng giá trị đầu tư lũy kế tại dự án này là 8.657 tỷ đồng, tăng 355 tỷ đồng so với năm 2022.
Ở một diễn biến khác, HĐQT Kinh Bắc vào trung tuần tháng 11/2024 đã có nghị quyết thông qua việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ, và phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán.
Cụ thể, Kinh Bắc sẽ chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Thời gian chào bán dự kiến từ quý I - quý III/2025, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Sau khi hoàn tất đợt tăng vốn, vốn điều lệ của Kinh Bắc sẽ được nâng từ 7.676 tỷ đồng lên 10.176 tỷ đồng.
Số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được Kinh Bắc sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ, bổ sung vốn lưu động cho hoạt động cho hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng cường năng lực tìa chính và nâng cao khả năng cạnh tranh của công ty.
Về bức tranh tài chính, báo cáo quý III của Kinh Bắc cho biết, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 950 tỷ đồng, gấp 3,8 lần so với cùng kỳ; lợi nhuận gộp đạt hơn 359 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính gấp gần 2 lần cùng kỳ đạt 116 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi tăng.
Kết quả, Kinh Bắc lãi trước thuế 250,3 tỷ đồng, tăng 430,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 201,5 tỷ đồng, gấp 10,9 lần.
Tuy nhiên, trong kỳ doanh nghiệp cũng chứng kiến mức tăng nợ vay đáng kể, lên tới 21.728 tỷ đồng, tăng 62% so với cùng kỳ. Con số này cho thấy áp lực tài chính không nhỏ mà doanh nghiệp này đang phải gánh chịu./.
