Phường Võ Cường là một trong những địa bàn tập trung nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn của tỉnh Bắc Ninh, đặc biệt tại khu vực 2 bên tuyến đường giao thông huyết mạch Lê Thái Tổ. Với tổng quy mô nguồn cung nhà ở xã hội khoảng 5.000 căn hộ, các dự án nhà ở xã hội tại đây đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở an sinh tại địa phương.
Quần thể các dự án nhà ở xã hội tại phường Võ Cường phần lớn quần tụ xung quanh khu vực nút giao ngã tư Lê Thái Tổ giao cắt với đường Lý Anh Tông. Đây là một trong những nút giao thông trọng điểm sầm uất bậc nhất Bắc Ninh, tạo tiền đề thuận lợi để cư dân di chuyển nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch khác như Bình Minh, Nguyễn Văn Cừ hoặc di chuyển ra cao tốc, cũng như kết nối liền mạch tới hệ thống hành chính, bệnh viện đa khoa tỉnh, trường học các cấp và các khu công nghiệp lớn trong vùng.
Tọa lạc ngay vị trí vàng tại nút giao thông trọng điểm ngã tư Lê Thái Tổ - Lý Anh Tông là tổ hợp 4 dự án nhà ở xã hội với khoảng 3.500 căn hộ, bao gồm các dự án: Cát Tường ECO, Cát Tường Thống Nhất, Cát Tường TNT và V-City.
Trong đó, khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư được triển khai xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 1,5ha. Quy mô dự án gồm 4 khối nhà chung cư cao 19 tầng, cung cấp tổng số 1.080 căn hộ ra thị trường. Các căn hộ có diện tích linh hoạt dao động từ 45 - 70m2, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, đến tháng 8/2026, 1.072 căn hộ tại dự án đã được bán, cho thuê. Giá bán căn hộ chính thức của dự án thời điểm mở bán là gần 7,7 triệu đồng/m2.
Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO được bố trí không gian tầng đế dành cho dịch vụ thương mại, siêu thị tiện lợi, khu sinh hoạt cộng đồng, cùng hệ thống khuôn viên cây xanh và bãi đỗ xe, chính thức hoàn thành và đi vào hoạt động từ khoảng năm 2020.
Nằm ngay cạnh nhà ở xã hội Cát Tường ECO là dự án khu nhà ở xã hội Thống Nhất (hay Cát Tường Thống Nhất) do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất (thành viên Công ty Cổ phần Cát Tường) đầu tư xây dựng trên diện tích đất 1,58ha, trong đó diện tích đất xây dựng khối nhà ở xã hội là 7.316m2. Quy mô dự án gồm 2 khối nhà ở xã hội với tổng số 4 tòa tháp chung cư cao 19 tầng mang các ký hiệu N1, N2, N3 và N4, cung cấp tổng số 1.080 căn hộ.
Các tòa nhà được thiết kế theo hướng tối ưu hóa khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên, đi kèm khu thương mại dịch vụ tầng trệt, không gian sinh hoạt chung, hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh đồng bộ, hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2020. Giá bán chính thức của dự án theo công bố của Sở Xây dựng là 11,1 triệu đồng/m2, số căn hộ đã bán và cho thuê đến hiện tại là 1.077 căn, còn dư 3 căn.
Đối diện qua đường Lê Thái Tổ là quần thể nhà ở xã hội thuộc 2 dự án: Khu nhà ở xã hội V-City và Khu nhà ở xã hội Cát Tường TNT.
Khu nhà ở xã hội V-City (hay Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại) do Công ty Cổ phần Đầu tư Vĩnh Cát làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích đất 9.905m2. Quy mô dự án gồm 2 block chung cư cao 18 tầng kết hợp 1 block nhà biệt lập 8 tầng và nhà văn phòng, cung cấp tổng số 476 căn hộ.
Các căn hộ của V-City được thiết kế theo phong cách nhỏ gọn nhằm phù hợp với khả năng tài chính của các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình. Nội khu dự án bố trí khu vực để xe, hệ thống đường nội bộ và không gian sinh hoạt tối thiểu, đã hoàn thành và đi vào hoạt động toàn bộ từ tháng 12/2019. Giá mở bán của dự án gần 10,4 triệu đồng/m2, hiện 448 căn hộ đã được bán, còn dư 28 căn.
Nằm ngay kế bên là dự án khu nhà ở xã hội Cát Tường TNT do Công ty TNHH Cát Tường làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích đất 10.000m2 tại phường Võ Cường. Đây là dự án chung cư thu nhập thấp đầu tiên do Cát Tường Group triển khai, có chiều cao công trình 67m với tổng số 897 căn hộ, diện tích mỗi căn dao động từ 55 - 70m2. Dự án đã hoàn thành bàn giao và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2014, quy mô dân cư sinh sống thực tế khoảng hơn 2.000 người.
Cách đó không xa, dự án khu nhà ở xã hội Cường Thịnh (hay Trường mầm non Sao Mai và nhà ở xã hội) do Công ty Cổ phần Thương mại và Vận tải Cường Thịnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại mặt đường Lê Thái Tổ thuộc phường Võ Cường. Dự án được triển khai xây dựng trên tổng diện tích đất 3.341m2 với mật độ xây dựng 45%, gồm 1 tòa chung cư cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe rộng rãi.
Nhà ở xã hội Cường Thịnh cung cấp tổng số 136 căn hộ với thiết kế linh hoạt từ 1 đến 2 phòng ngủ, diện tích dao động từ 35,5 - 73m2. Không gian bên trong tòa nhà được bố trí khoa học với các tầng thương mại, phòng cộng đồng và trường mầm non Sao Mai tại tầng 4. Dự án chính thức hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý I/2019. Giá bán căn hộ tại dự án thời điểm mở bán theo công bố của Sở Xây dựng là khoảng 12,7 triệu đồng/m2, số căn đã bán đến hiện tại là 149 căn, số căn tồn là 18 căn.
Ngoài ra, tại phường Võ Cường còn 1 số dự án nhà ở xã hội khác như Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 do Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh làm chủ đầu tư với tổng số 336 căn hộ nhà ở xã hội. Hay dự án Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Kinh Bắc, phường Võ Cường (còn gọi là nhà ở xã hội Thanh Bình Bắc Ninh) do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú làm chủ đầu tư, cung cấp tổng cộng 1.015 căn hộ nhà ở xã hội bán và cho thuê.
Trong đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành tối thiểu khoảng 135.000 căn hộ. Đến hết tháng 4/2026, toàn tỉnh Bắc Ninh đã có 102 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 117.000 căn hộ. Trong đó, có 31 dự án với khoảng 24.000 căn hộ đã cơ bản hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng; khoảng 71 dự án với quy mô gần 94.000 căn đang được tập trung triển khai thi công.
Việc hình thành các cụm nhà ở xã hội như loạt dự án tại phường Võ Cường mang lại ý nghĩa thiết thực trong việc giải quyết bài toán an cư cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động và cán bộ công nhân viên chức trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Sự tập trung của các dự án này góp phần tối ưu hóa quỹ đất đô thị, bổ sung nguồn cung căn hộ thực tế và từng bước hoàn thiện hạ tầng an sinh xã hội theo đúng định hướng phát triển nhà ở của tỉnh.
